有所不同的是,大兴黄村镇地块与2018年相近位置推出,由招商和永同昌联合开发的招商雍合府项目的限售价格一致,均价限定为55580元/平方米,最高不超过58500元/平方米。而大兴瀛海镇地块则相比2017年相近位置摘地的瀛海府、万和斐丽项目的限售均价上调了5个百分点。此外,随着区域配套的发展,瀛海地块适当调整限售价格,既能体现出在售项目的价值,也契合区域发展的趋势。相隔近两年,限售价5%的价格涨幅其实已经偏于保守了。

值得关注的是,2018年,中海凭借限竞房项目已经在北京市场揽金达百亿元量级,此次又重金再度投资限竞房项目,可见其对北京市场占有率的执着程度。而从这次参与拍地企业来看,想在北京谋求一席之地的中型房企也参与了竞地。不难看出,三、四线城市楼市降温后,以北京为首的一线城市再度成为谋求发展的房企不想缺席之地。